海外柬埔寨房价投资政策
财经
八卦生活网
admin
2019-11-24 13:20



政治方面,中柬两国政治互信程度非常高,海外柬埔寨房价投资政策中国的一带一路倡议跟柬埔寨2015-2025的工业发展计划高度契合。


地理优势明显。柬埔寨位于东盟的中心战略位置,也是前往全球重要市场的要道。外资进入柬埔寨市场可直接辐射整个东盟地区大市场。


国内房产最近两三年很多城市价格都翻倍了,未来5年、10年会步入调整期,柬埔寨房价投资缺乏了持续上涨的动力,整体上会出现过剩;


而柬埔寨房产从2012年开始,金边的地价以平均每年6.6%的增幅稳步上涨,2018年第二季度以来,房价较五年前高出60%。


柬埔寨的货币升值收益:柬埔寨是全球第三大美元资产国,而且外汇自由,美元又是一个全球硬通货。


用「百废待兴」来形容柬埔寨应该是最合适不过了。一方面,海外柬埔寨房价投资这个国家曾经遭受过重创,各行各业一度落寞;另一方面,经济的崛起又让柬埔寨拥有更加充足的发展条件。这和刚刚改革开放的中国如出一辙,一切都处在爆发的前夜。换而言之,你把中国那套投资搬到柬埔寨,再结合当地政策,大体上就不会错了!


这些可投资项目具体包括互联网+的各个方面,而普通投资者最需要关注的依然是我们再熟悉不过的不动产投资柬埔寨房地产投资。


数据显示,金边是柬埔寨所有城市中中国买家询盘数量最多的城市。2018年,中国买家的询盘数量较上一年猛增超550%。


交易量一直在逐步放大。年轻人也希望享受居住安全、交通便利,价格亲民,优良的物业管理,甚至有健身房、游泳池、空中花园、停车场等现代化设施。


柬埔寨年轻人正在大举转往市中心中小型公寓,海外柬埔寨房价投资这是一波重要转折点,未来5-10年金边中产阶级刚需大爆发,开发商若把握此天赐良机,将可扬名立万。现在入手,三五年后转手岂不是刚好。


瑞士信贷银行(Credit Suisse)近期发布的《2018年全球财富报告》数据显示:2018年,全球总财富增加了14万亿美元,其中75%的增长率来自中国、欧洲以及印度。


报告显示,2018年,中国身价超过百万美元的人数超过348万,仅次于美国,位列世界第二。而据瑞士信贷估计,这个数字将在2023年突破546万人。


损失购买力的风险客观存在,通过资产配置才能避免,需要购买那些在通胀情况下,海外柬埔寨房价投资也会增值的资产。比如房地产、黄金、股票等。但是却因此需要承担本金损失的风险。


所以说这两风险不能完全消除,就好像跷跷板,过分强调任何一边,都可能导致跷跷板严重失衡,甚至翻倒。


降低投资的不确定性,避免风险或者是使风险最小化。在考虑某项投资的时候,应该将风险以及潜在的收益考虑在内。


柬埔寨房产投资的收益远大于风险,尤其是在选对项目的情况下,柬埔寨房产具有以下优势:


柬埔寨的房产基本上都是以期房出售,同时根据项目工程进度支付房款。一般情况下,海外柬埔寨房价投资都是分为签约首付款、地基完成、完成10-20层、封顶、外墙完工、交房这几个大概的阶段,投资者务必留意在合同中规定的付款期限及金额,以免造成不必要的麻烦。




希牧投资

希牧财富APP